プラネシア星の子釜座御池

  • 京都府京都市中京区津軽町

  • 京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
6,190万円
75.9万円/㎡
相場
7,373万円
90.4万円/㎡
4,464
6,403
8,343
10,282
AI査定結果
推定相場価格
7,373万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,403万円〜8,343万円
78.5万円/㎡〜102.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラネシア星の子釜座御池
6,190万円（75.9万円/㎡）/ 8階 / 81.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/256,190万円75.9万円8階 81.53㎡ 3LDK西
2025/08/046,250万円76.7万円8階 81.53㎡ 3LDK西
2024/12/216,160万円75.3万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2024/12/046,190万円75.7万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2024/08/136,380万円78.0万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2024/06/196,490万円79.6万円8階 81.53㎡ 3LDK+S西
2024/02/296,580万円80.4万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2024/02/146,680万円81.7万円4階 81.81㎡ 4LDK東
2023/08/264,950万円60.7万円8階 81.53㎡ 3SLDK西
2023/08/264,950万円60.7万円8階 81.53㎡ 4LDK西
2023/08/265,180万円63.5万円10階 81.53㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は80.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
プラネシア星の子釜座御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 6,190万円75.9万円81.53㎡3LDK8階 / 11階建 西1998年20戸SRC
2025/05/18クラウンハイム西ノ京円町
京都市中京区西ノ京円町
円町駅5分 4,199万円61.4万円68.4㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年21戸RC
2024/02/25ライオンズマンション二条駅前
京都市中京区西ノ京南聖町
二条駅4分 6,780万円74.3万円91.31㎡3SLDK2階 / 11階建 東2002年59戸RC
2025/08/26ファミール四条大宮
京都市中京区壬生高樋町
大宮駅10分 4,280万円67.6万円63.29㎡3LDK9階 / 11階建 南1996年49戸RC
2025/11/29レジオン四条堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅7分 5,080万円67.1万円75.67㎡2LDK13階 / 13階建 東1995年57戸RC
2024/01/23エルコート烏丸御池
京都市中京区津軽町
烏丸御池駅5分 5,580万円80.6万円69.2㎡2DK+S8階 / 11階建 南東1996年30戸RC
2024/08/12イトーピア御池通
京都市中京区下妙覚寺町
烏丸御池駅3分 5,150万円83.6万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 南1998年46戸SRC
2024/10/08藤和シティホームズ室町御池
京都市中京区御池之町
烏丸御池駅3分 5,280万円79.9万円66.08㎡2LDK3階 / 10階建 西1999年32戸RC
2024/06/02デ・リード堀川東
京都市中京区六角油小路町
大宮駅9分 4,180万円67.1万円62.29㎡3LDK5階 / 10階建 西1995年37戸RC
2024/11/26ルイシャトレ室町
京都市中京区円福寺町
烏丸御池駅3分 6,650万円93.5万円71.13㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年41戸RC
2025/05/12アベルティ堀川東
京都市中京区山田町
四条駅9分 5,250万円76.4万円68.73㎡2SLDK3階 / 8階建 東1996年28戸RC
2024/04/16グランドール四条烏丸
京都市中京区空也町
四条駅7分 4,480万円66.4万円67.5㎡3LDK10階 / 10階建 東1997年36戸RC
2025/10/20三条室町アーバンライフ
京都市中京区烏帽子屋町
烏丸御池駅4分 6,980万円92.3万円75.64㎡2LDK+S5階 / 11階建 西2000年65戸SRC
2025/06/29ファヴィエ京都西洞院
京都市中京区西錦小路町
烏丸駅5分 5,080万円81.8万円62.12㎡2LDK7階 / 11階建 東2001年66戸RC
2025/08/14ファヴィエ四条西洞院
京都市中京区蟷螂山町
四条駅5分 5,080万円81.8万円62.12㎡2LDK1階 / 11階建 東2001年66戸SRC
2025/07/14ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 6,100万円94.2万円64.76㎡3LDK4階 / 11階建 南2003年49戸SRC
2024/04/07アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 5,380万円81.1万円66.3㎡2LDK3階 / 10階建 東2003年34戸RC
2023/09/10サンクタス四条室町
京都市中京区菊水鉾町
烏丸駅4分 6,380万円93.9万円67.94㎡2LDK4階 / 10階建 東2001年59戸鉄骨造
2024/10/25リソシエ鴨川グランディス
京都市中京区末丸町
京都市役所前駅9分 7,180万円82.8万円86.72㎡3LDK+S6階 / 7階建 西2000年51戸RC
2024/12/22コスモ三条麩屋町
京都市中京区下白山町
京都市役所前駅3分 5,680万円91.5万円62.06㎡1SLDK5階 / 10階建 北東1996年30戸RC
2023/09/20パラドール錦小路
京都市中京区十文字町
烏丸駅6分 6,180万円87.6万円70.58㎡3LDK4階 / 10階建 東1998年27戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.3%上昇、京都市中京区では1.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は京都市中京区の平均と比較して3.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
61.8万円/㎡
前年比+18.3%
京都市中京区
78.9万円/㎡
前年比+1.3%

マンション概要

マンション名プラネシア星の子釜座御池
所在地京都府京都市中京区津軽町
交通京都市営烏丸線烏丸御池駅徒歩5分
築年月1998年
階数11階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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